Zeventien huishoudens hebben vandaag de sleutel gekregen van hun nieuwe woning in het voormalige gebouw van de HTS Autotechniek aan de Condorweg in Apeldoorn. Het karakteristieke schoolgebouw is het afgelopen jaar omgebouwd tot twintig woningen en biedt daarmee broodnodige woonruimte in een krappe woningmarkt.
Het pand, waar jarenlang studenten Autotechniek les kregen, is getransformeerd tot vijftien appartementen en vijf maisonnettes. Drie woningen waren al eerder verhuurd. Woningcorporatie Ons Huis Apeldoorn reikte vandaag de sleutels uit aan de bewoners van de overige zeventien woningen.
Snelle toevoeging van woningen
De voormalige HTS Autotechniek is voor veel Apeldoorners een bekend gebouw. De aankoop bood Ons Huis Apeldoorn de mogelijkheid om relatief snel nieuwe huurwoningen toe te voegen. In de huidige wooncrisis is die versnelling hard nodig. Het gebouw werd ‘turn-key’ aangekocht, waardoor de woningen direct beschikbaar kwamen voor woningzoekenden.
Van school naar woongebouw
De klaslokalen, het gymlokaal en de lerarenkamer maakten plaats voor ruime woningen. De appartementen beschikken over een slaapkamer en een extra hobbyruimte, terwijl de maisonnettes twee slaapkamers hebben. Vijftien appartementen en twee maisonnettes worden verhuurd in de sociale huursector. Drie maisonnettes vallen in het middensegment. Twee woningen zijn via loting toegewezen, de overige op basis van inschrijfduur.
Nieuwe woonwijk in wording
Het voormalige schoolgebouw ligt in Kayersmolen-Noord, een bedrijventerrein dat de komende jaren gefaseerd wordt omgevormd tot een woonwijk met uiteindelijk circa 650 woningen. De bewoners van het HTS-gebouw behoren daarmee tot de eerste bewoners van de nieuwe wijk.
‘Onwijs enthousiast’
Een van de nieuwe huurders is het kunstenaarsduo Kevin Bauer en Lisa Sebestikova, dat dankzij een inschrijfduur van twintig jaar in aanmerking kwam voor een woning. “Dit project sprak ons meteen aan vanwege de duurzaamheid,” vertelt Bauer. “Het is hergebruik van een bestaand gebouw, met zonnepanelen en een warmtepomp. Daarnaast vinden we het bijzonder om dit samen met een hele groep bewoners te betrekken.” Hun appartement bevindt zich in een voormalige klaslokaal, met een plafondhoogte van 3,5 meter. “Dat geeft een waanzinnig gevoel van ruimte. We zijn onwijs enthousiast.”
Meer betaalbare woningen
Ons Huis Apeldoorn werkt samen met andere woningcorporaties in de stad, verenigd binnen VSW, aan het vergroten van het aanbod betaalbare woningen. Volgens manager Vastgoed en Projecten Martijn de Boer wil de corporatie tot en met 2028 minimaal 300 nieuwe woningen bouwen. Daarnaast wordt ingezet op het beter benutten van bestaand vastgoed, onder meer door optoppen en inbreiding. “Toen de kans zich voordeed om deze twintig woningen in de voormalige HTS te kopen, hebben we die met beide handen aangegrepen,” aldus De Boer.